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Adresse sur demande, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Hippodrome), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
118 m² de surface
3 chambres
2 salles de bains
+ 2 salles d'eau + 3 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
860 000 €
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Description

EXCLUSIVITE Domaine du Loup. Résidence avec parc de 22 hectares, oliveraie centenaire, piscine olympique, tennis, club house avec restaurant, cadre verdoyant, au calme, service de bus de la ville, à 800 m de la gare. Magnifique appartement traversant d'angle 4 pièces développant 118m2 (LC) en excellent état, séjour avec vue mer de 40m2, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres et 2 salles de douche, wc indépendant, belle terrasse de 53m2 avec VUE MER et verdure.
L'appartement a été entièrement rénové (climatisation neuve, volets électriques, huisseries neuves, carrelage, peinture, sanitaires et cuisine...),
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6585310
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Année de construction
1970
Étage
3e étage

Confort et prestations

Exposition principale
Sud-Est
Énergie chauffage
Gaz
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
53 m²
Surface salon
40 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
860 000 €
Taxes foncières
2 300 €/année
Charges de copropriété
5 800 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
28 février 2022
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
205 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
39 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 396 € et 1 888 € /an (année de référence 1999)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété

Agent inscripteur

Corinne HUGON
Dirigeant
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Antibes, France
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