En exclusivité, découvrez cet appartement en excellent état, au calme et lumineux de 29 m². Situé dans le quartier de l'Hippodrome, vous serez séduit par sa proximité à la mer, aux commerces et aux transports. L'appartement, rénové en 2024, est situé dans une résidence sécurisée de bonne qualité avec peu de lots, proposant des charges peu élevées de 50 €/mois. L'appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dressing, d'une salle de douche avec WC et d'une grande terrasse permettant d'installer un salon de jardin et de profiter de l'extérieur. Charges : 50 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 100,00 et 100,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)