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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
37 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
280 000 €
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Description

Beau 2 pièces RDJ Juan Les Pins Bord de mer 1ère ligne ! En première ligne devant les plages à Juan Les Pins, Beau 2 pièces de 37 m² en excellent état.
Cet appartement est traversant, la chambre est au calme, et le séjour donne sur une grande terrasse de quasiment 22 m² qui offre un accès direct aux plages !
L'entrée est indépendante, il est lumineux et bien placé, et possède en prime 3 caves.
Super investissement locatif ou pied-à-terre, avec l'opportunité de sortir de chez soi en maillot pour se baigner en 1 minute !!!
A voir rapidement.

Appartement soumis au régime de la copropriété, honoraires charge vendeur, DPE: 232 kWhEP/m².an (D) & 7 kg CO2/m².an (B), charges 128 euros par mois, coût de l'énergie entre 730euros et 988euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'georisques.gouv.fr' (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590886
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Cave (1)

Construction

Année de construction
1970

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
21,9 m²
Surface salon
20,15 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
280 000 €
Taxes foncières
609 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
24 juin 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
232 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 730 € et 988 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Le Lido
Époque
1970
Nombre d'étages
7
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Surveillance 24/24 Accès sécurisé

Agent inscripteur

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