APPARTEMENT 52 M² TRAVERSANT AVEC BALCON ET LOGGIA – PROCHE PLAGES ET COMMODITÉS Idéalement situé à quelques pas des plages et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 52 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence recherchée. Lumineux et bien agencé, il se compose d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Sa configuration traversante permet de profiter d’une belle circulation de l’air et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : côté rue, un balcon exposé sur une voie calme permet de profiter d’un environnement paisible, tandis que côté cour, une loggia apporte un espace supplémentaire idéal pour les repas ou les moments de détente. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et plages, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE : Classe énergie : D / Classe climat : D Bien en copropriété : 65 lots à usage d'habitation – Charges annuelles : 2 580 euros – Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)