3-4 pièces - Investissement locatif Appartement à rénover dans un secteur particulièrement recherché, proche du port de Nice et des transports. Cet appartement offre un réel potentiel pour un investisseur souhaitant effectuer une rénovation et louer ce bien en colocation étudiante. 5 fenêtres sur cour pour cet appartement exposé Est, ce qui le rend particulièrement lumineux dès le matin. Adresse de premier ordre pour ce 3-4 pièces situé au premier étage sur cour, au calme absolu et proche à la fois du port et de la magnifique place Garibaldi. Professions libérales autorisées. (Description révisée par l'IA)