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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06400, Cannes (Les Broussailles), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
74 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
689 000 €
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Note personnelle

Description

Cannes Centre, Spacieux 2P de 74m² , vue mer, parking, cave Co-Exclusivité.

Au sein d’une résidence parfaitement entretenue, située à 5 minutes du centre, offrant une agréable vue dégagée jusqu’à la mer, découvrez ce très élégant et spacieux appartement 2 pièces traversant de 74 m².

Dès l’entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de vie :

Côté Sud, un spacieux double séjour baigné de lumière s’ouvre sur une belle terrasse de 13m² avec vue mer.

Côté Nord, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une chambre confortable donnent toutes deux accès à une seconde terrasse de 9m², au calme.

L’appartement dispose également d’une salle de douche moderne, de toilettes indépendantes ainsi que d’un dressing fonctionnel.

Bénéficiant d'une rénovation récente avec des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort et modernité. La climatisation, ainsi que les volets et stores motorisés, viennent parfaire l’ensemble.

Un parking privatif extérieur et une cave viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles à seulement 2 minutes à pied. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589499
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Ascenseur Climatisation

Construction

Année de construction
1975
Étage
2e étage sur 5

Confort et prestations

Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Cuisine
Equipée

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
689 000 €
Taxes foncières
1 450 €/année
Charges de copropriété
3 420 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
10 avril 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
165 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
34 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
CASSIFLORES
Époque
1965
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Jardin

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Raynald SEGARRA
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