Studio 17,08 m², Nice Centre/Gare À vendre studio de 17,08 m² idéalement situé au centre de Nice, dans le secteur de la gare. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble propre, le bien donne sur un côté calme. À rénover partiellement. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Diagnostic de performance énergétique : 239 – C Émission de gaz à effet de serre : 8 – B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 470 euros - 660 euros. Taxe foncière : 568 euros Copropriété de 21 lots. Charges annuelles moyennes des lots : 1 000 euros (eau chaude, eau froide et chauffage compris). Procédures en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)