Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Madeleine), France
270 000 €
270 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Madeleine), France
Détails de la propriété
3 pièces
65 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
Au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces de 65 m², idéal pour une famille à la recherche de calme, de lumière et de confort de vie au quotidien.
Traversant et lumineux grâce à son exposition est-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son véritable atout : une terrasse de 14 m² à ciel ouvert, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement se compose d’un séjour agréable, de deux chambres avec placards, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien pour faciliter le rangement.
Atout rare et très apprécié dans le secteur : un box fermé en sous-sol est inclus, offrant un confort de stationnement sécurisé.
À rafraîchir selon vos goûts, il offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Situé dans un environnement pratique et familial, il se trouve à proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, des commerces et de toutes les commodités. Le quartier est parfaitement desservi par le bus et permet de rejoindre l’aéroport Nice Côte d’Azur en seulement quelques minutes.
Un appartement en dernier étage, au calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.
Contactez-nous pour organiser une visite.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593144
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Année de construction
1968
Étage
8e étage sur 8
Confort et prestations
Énergie chauffage
Electrique
Surfaces et annexes
Surface terrasse
13,8 m²
Surface balcon
2,85 m²
Surface salon
21 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
270 000 €
Taxes foncières
1 139 €/année
Charges de copropriété
4 076 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
20 juillet 2023
Lettre du DPE
F
Consommation d'énergie primaire
386 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
58 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 453 € et 1 965 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RESIDENCE WAGRAM
Époque
1967
Nombre d'étages
8
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien