Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Medecin), France
479 000 €
479 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Medecin), France
Détails de la propriété
3 pièces
87 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Grand 3 pièces Nice NOTRE DAME
En plein cœur du centre-ville, dans un secteur très prisé, nous vous proposons un grand appartement 3 pièces de plus de 86 m² à la vente dans un bel immeuble haussmannien. En étage élevé avec ascenseur, traversant et lumineux. Il est composé d'une grande entrée avec un bel espace dressing, d'un séjour de 30 m² avec un extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le balcon possède une vue imprenable sur la cathédrale.
Avec sa belle hauteur sous plafond et ses volumes, il offre un réel potentiel. À visiter sans tarder !
Ce bien est complété par une cave.
Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592266
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Ascenseur
Alarme
Construction
Étage
4e étage sur 4
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Parkings, Transports
Surfaces et annexes
Surface balcon
3,83 m²
Surface salon
30,73 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
479 000 €
Taxes foncières
268 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
15 juin 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
162 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 320 € et 1 840 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
AVENUE NOTRE DAME (14)
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Interphone