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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
72 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
580 000 €
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Description

Cœur de Nice 3 pièces proche Place Massena Au cœur de Nice, sur le boulevard Dubouchage, À deux pas de la Place Massena, de la Promenade des Anglais, de la Coulée verte et des transports en commun, Dans une copropriété de standing, en étage élevé avec terrasse, appartement de 3 pièces composé d'un beau séjour, salle à manger sur terrasse avec vue dégagée sur les collines, une cuisine équipée et aménagée sur balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, deux belles chambres exposées sud sur balcon. Cave en sous-sol. Emplacement exceptionnel pour résidence principale ou secondaire. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4239169
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
6e étage sur 7

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques

Surfaces et annexes

Surface terrasse
4 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
580 000 €
Taxes foncières
1 866 €/année
Charges de copropriété
3 084 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2506E0483984E
Date du DPE
12 février 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
149 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
45 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
résidence Le Spéranza
Époque
1975
Nombre d'étages
7
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Accès sécurisé

Agent inscripteur

Franck CUTTAIA
Négociateur
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