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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06300, Nice (Mont Boron), France

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Appartement à vendre - 06300, Nice (Mont Boron), France, GPavLO - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
93 m² de surface
2 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
1 parking
sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
1 195 000 €
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Description

Nice Mont Boron - Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement 20 minutes de Monaco et de l’Aéroport International Nice Côte d’Azur, ce vaste appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports en commun. Une adresse recherchée offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement d’une surface totale de 93 m² au sol (77,78 m² Loi Carrez) offre de beaux volumes et d’agréables espaces ouverts sur l’extérieur. Un lieu de vie particulièrement agréable, idéal pour recevoir face à un panorama remarquable. Le bien profite d’une superbe vue panoramique sur la mer Méditerranée ainsi que sur la ville de Nice, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante, d’un lumineux séjour prolongé par une agréable loggia, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés. Chaque pièce dispose d’un accès direct aux espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement privilégié qu’offre cette propriété. Une place de stationnement privative dans un garage fermé, avec cave intégrée, vient compléter ce bien rare sur le marché. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592926
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Étage
2e étage sur 5

Confort et prestations

État
A rénover
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique

Surfaces et annexes

Surface terrasse
15 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
1 195 000 €

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
25 mars 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
191 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
20 kg CO₂/m²

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
MÉLISANDE
Époque
1980
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien

Agent inscripteur

SIMON GAUTRON
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Nice, France
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