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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06300, Nice (Mont Boron), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
61 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
349 900 €
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Note personnelle

Description

À VENDRE – NICE MONT-BORON – APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ – BALCON – PARKING – CLIMATISATION Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (possibilité 3 pièces) de 61,2 m² Carrez, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon exposé Est offrant une vue dégagée et une lumière généreuse. Rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre de 14 m² avec dressing sur mesure et bureau intégré, ainsi que d'une salle de bain avec large cabine de douche. Au niveau des prestations : climatisation réversible dans le salon et la chambre, parquet en chêne véritable, double vitrage, nombreux rangements et cave, le tout dans une résidence sécurisée avec places de parking libres. Visitez sans tarder ce magnifique appartement, alliant qualité de rénovation et confort absolu ! (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6585696
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Dernier étage Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
4e étage sur 4

Confort et prestations

État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Est
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface balcon
4,5 m²
Surface salon
34,49 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
349 900 €
Taxes foncières
1 335 €/année
Charges de copropriété
3 013 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
16 juillet 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
192 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
50 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 580 € et 2 200 € /an (année de référence 2025)

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PALMIERS
Époque
1970
Nombre d'étages
4
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Interphone Jardin

Agent inscripteur

Thibaut LALLEMAND
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