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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06400, Cannes (Montrose), France

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Appartement à vendre - 06400, Cannes (Montrose), France, Gj99VZ - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
88 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
21 m²
de terrain
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
548 000 €
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Note personnelle

Description

Cannes – Quartier Oxford | Spacieux T4 avec vaste terrasse, jardin & garage Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez ce grand appartement T4 de 88 m², lumineux, bénéficiant d'une grande terrasse d’environ 50 m² + jardin de 20 m²

Principaux atouts:
- Vaste séjour ouvrant sur la terrasse
- Cuisine semi-ouverte
- 3 chambres, dont une suite parentale et une 2ème salle d'eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
- Nombreux rangements
- Garage fermé

La résidence :
- Sécurisée
- Piscine pour un cadre de vie privilégié
- Environnement paisible et entouré de verdure

Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.
Un bien qui se distingue par sa rareté et son potentiel !

À rafraîchir
Prix récemment ajusté pour tenir compte des travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

NB. Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer des propositions d’aménagement et de faciliter la projection. Ces visuels ne sont pas contractuels. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5391332
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur Climatisation

Construction

Année de construction
2002

Surfaces et annexes

Surface terrain
21 m²
Surface terrasse
55 m²
Surface salon
23,52 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
548 000 €
Taxes foncières
1 988 €/année
Charges de copropriété
3 396 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
24 avril 2024
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
164 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 920 € et 1 260 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA VICTORIA
Époque
2004
Nombre d'étages
3
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Accès sécurisé Piscine Parc Jardin

Agent inscripteur

Noura PENTHER
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