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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06400, Cannes (Montrose), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
118 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
790 000 €
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Note personnelle

Description

CO EXCLUSIVITE CANNES MONTROSE PALAIS DE PROVENCE 3 P 118.03 m2 Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, découvrez cette résidence d’exception nichée dans un palais historique au charme incomparable, entouré d’un parc centenaire soigneusement entretenu et bénéficiant d’un gardien assermenté.

Niché dans l’un des palais les plus prestigieux de Cannes, doté d’un parc classé, d’un gardien assermenté et d’un ascenseur, ce bien rare au marché allie charme bourgeois et confort contemporain.

Cet appartement aux volumes élégants incarne parfaitement l’art de vivre cannois. Il s’ouvre sur une majestueuse entrée, menant à un séjour / salle à manger climatisé, particulièrement lumineux, exposé Sud, offrant une vue mer et une vue dégagée sur le parc.
La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée avec soin, complète harmonieusement l’espace de vie.

La partie nuit propose une spacieuse chambre de maître avec salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative, WC et dressing.

La suite principale, véritable lieu de détente, dispose de sa salle de bains privative et de WC. Une seconde chambre, tout aussi élégante, est dotée de sa salle d’eau, de WC et d’un dressing sur mesure.

En annexes : une cave et un stationnement libre sécurisé au sein de la résidence.

Un bien d’une rare élégance, idéal pour les amateurs de patrimoine architectural, recherchant un cadre de vie exclusif au cœur d’un environnement paisible et raffiné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR3132327
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Année de construction
1937
Étage
2e étage sur 7

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
À proximité
Écoles, Parkings
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
790 000 €
Charges de copropriété
4 500 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
13 octobre 2021
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
142 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
18 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 392 € et 1 884 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PROVENCE
Époque
1900
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Parc

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Anthony PECCHIA
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