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Adresse sur demande, 06000, Nice (Musiciens), France

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Appartement à vendre - 06000, Nice (Musiciens), France, 5r43xz - Melsia
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Détails de la propriété

2 pièces
58 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
330 000 €
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Description

À seulement quelques minutes à pied de l’avenue principale, de la gare, du tramway et des commerces, découvrez un emplacement particulièrement recherché au cœur du quartier des Musiciens. Apprécié pour son élégance architecturale, son ambiance résidentielle et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, le secteur offre une qualité de vie privilégiée en plein centre-ville. Situé au 1er étage d’une résidence de caractère, cet appartement de 58 m² séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace. Son agencement permet aujourd’hui de profiter de généreux espaces de vie tout en laissant entrevoir un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager une configuration en 3 pièces selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement plein de possibilités, où le charme de l’ancien rencontre le potentiel d’un projet sur mesure. À visiter ! (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592198
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Cave (1)

Construction

Étage
1er étage sur 5

Confort et prestations

État
Bon état
Exposition principale
Nord
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
330 000 €
Taxes foncières
1 077 €/année
Charges de copropriété
1 300 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
8 juin 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
154 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE VERDI (7)
Époque
1920
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Interphone

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Joey VERGER
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