NOUVEAUTÉ 2/3 PIÈCES PARC IMPÉRIAL NICE – PARC IMPÉRIAL Au cœur du très prisé quartier du Parc Impérial, dans une élégante résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue, découvrez ce vaste appartement 2 pièces de 70 m² situé au 3ᵉ étage. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Grâce à sa configuration optimisée, il offre la possibilité d'être facilement transformé en 3 pièces. Vous apprécierez son volume, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Les plus : - Résidence de qualité récemment ravalée - 3ᵉ étage - Terrasse - Possibilité de transformation en 3 pièces - Cave - Garage en option - Charges maîtrisées : 170 euros/mois - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. (Description révisée par l'IA)