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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06100, Nice (Pessicart), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
77 m² de surface
2 chambres
2 salles d'eau
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
375 000 €
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Description

Nice Pessicart - Magnifique 3 pièces rénové de 77m² avec terrasse Dans le quartier de la colline de Pessicart, vous trouverez ce magnifique appartement coup de cœur de type 3 pièces de 77m² totalement rénové en 2025 composé d'un grand séjour cuisine de plus de 40m², d'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau avec wc et d'une autre chambre avec salle d'eau et wc indépendant.

Le séjour cuisine et la chambre parentale donnent accès à une superbe terrasse de 20m² exposée plein sud avec vue sur les collines et la mer. Le séjour possède également un balcon en plus exposé sud ouest.

L'appartement est baigné de lumière et au calme total. Il possède également de nombreux rangements et il est équipé de double vitrage et de volets électriques.

Accès au 2ème étage directement par la rue donc sans escaliers.

Exclusivité (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589722
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1)

Construction

Étage
2e étage sur 3

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
20,25 m²
Surface balcon
1,75 m²
Surface salon
40,65 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
375 000 €
Taxes foncières
1 200 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
25 janvier 2022
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
180 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
1 048,10 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Avenue de Pessicart (357)
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Interphone Parking collectif

Agent inscripteur

Florent CAISSON
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