Se réveiller face à la mer des Caraïbes. Traverser son jardin arboré pour rejoindre l'eau en quelques pas grâce à un escalier privé. Ce n'est pas un rêve, c'est le quotidien que cet appartement vous offre. Situé au rez-de-jardin d'une résidence privée intimiste à l'Anse Gouraud à Schoelcher, ce T4 d'exception bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue mer dégagée depuis le salon et la terrasse couverte de 35 m². Ce que vous trouverez : salon-séjour de 37 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, 3 suites avec salle d'eau. En complément : un garage fermé et une place de parking. Ce type de configuration, pieds dans l'eau avec accès mer privatif et jardin, est rarissime sur le marché martiniquais, bien en exclusivité et en off market. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23-04-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)