Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
176 000 €
176 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
Détails de la propriété
2 pièces
45 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Votre agence MLS vous propose à la vente à Saint-Raphaël et en exclusivité, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement F2 offre un très beau potentiel après travaux. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il séduit par son agréable clarté et son absence totale de vis-à-vis. Vous profiterez de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking privatif et d'une grande cave, des atouts rares et recherchés. L'appartement bénéficie d'un agencement évolutif, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies, puisque l'intérieur est constitué uniquement de cloisons. Un vrai plus pour créer un bien à votre image. La localisation est particulièrement pratique, avec commerces et écoles accessibles à pied, dans un environnement confortable au quotidien. Enfin, la copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, un avantage important en matière de confort et de valorisation du bien. Un appartement lumineux, bien situé et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement.
Parking et cave.
(Description révisée par l'IA)
Parking et cave.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587025
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasses (2)
Accès PMR
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Année de construction
1971
Étage
1er étage sur 4
Confort et prestations
Exposition principale
Ouest
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Surfaces et annexes
Surface terrasses
4,97 m²
Surface balcon
5 m²
Surface salon
16 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
176 000 €
Taxes foncières
1 300 €/année
Charges de copropriété
1 992 €/année
Diagnostics énergétiques
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
180 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
8 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
0 € /an (année de référence 2025)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
SAINT GEORGES
Époque
1977
Nombre d'étages
4
Construction
Béton
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Accès PMR
Interphone
Parc
Jardin