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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Promenade), France

990 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
122 m² de surface
3 chambres
1 salle d'eau
+ 2 wc
1 parking
garage en sus (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
990 000 €
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Note personnelle

Description

Nice Promenade des Anglais - 3/4 pièces avec terrasse vue mer, garage et cave. Situé sur la Promenade des Anglais, au 4ᵉ étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45,69 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² offrant une très jolie vue sur la mer, d'une cuisine indépendante de 15,2 m², de deux chambres confortables (18,53 m² et 14,77 m²), d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est propre et bien entretenu, mais nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Transformation en 4 pièces aisée en faisant une cuisine américaine. Une cave complète le bien. Un garage au sein de la résidence, atout rare sur la Promenade, est également inclus. Bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal en résidence principale ou secondaire. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6507345
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
4e étage sur 7

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Sol
Eau chaude
Boiler électrique

Surfaces et annexes

Surface terrasse
9 m²
Surface salon
45 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
990 000 €
Taxes foncières
2 450 €/année
Charges de copropriété
3 970 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
173 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
38 kg CO₂/m²

Besoin de plus de détails?

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
ATLANTIDE
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Jardin

Agent inscripteur

SIMON GAUTRON
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Nice, France
Prix
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