Appartement T3 de 90 m² - Dernier étage - Terrasse 137 m² - Vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune et l’étang - Garage 5 places - Vendu meublé Situé au sein d'une résidence de standing livrée en 2020, avec piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et de prestations de qualité dans un cadre recherché. Au 3ème et dernier étage, ce superbe appartement de 90 m² exposé sud-ouest profite d'un emplacement tout simplement exceptionnel dans la résidence, sans aucun vis-à-vis, en première ligne, avec une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le Rocher de Roquebrune, l’étang et la nature environnante. Baigné de lumière, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu, intimité parfaite et panorama remarquable. Vous profiterez d'un extérieur hors norme avec une magnifique terrasse de 137 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de cet environnement unique. L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement est vendu entièrement meublé, clé en main, avec du mobilier et des équipements haut de gamme soigneusement sélectionnés. Côté nuit, le bien dispose de 2 belles chambres avec de nombreux placards de rangement, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'une vue exceptionnelle. Deux salles d'eau modernes avec WC complètent l'ensemble. Les prestations sont de grande qualité : climatisation gainable par pompe à chaleur, nombreux rangements, visiophone, chauffe-eau thermodynamique et domotique intégrée dans tout l'appartement pour un confort optimal au quotidien. La terrasse, parfaitement aménagée, dispose d'éclairages, de prises électriques, d'un point d'eau, d'un arrosage automatique ainsi que d'un jacuzzi haut de gamme, pour profiter pleinement de ce cadre unique. Côté annexes, le bien se distingue par un atout extrêmement rare : un magnifique garage fermé de 5 places, équipé d'un chargeur pour véhicule électrique, ainsi que 2 caves, offrant un confort de stationnement et de stockage exceptionnel. Un bien unique sur le secteur, réunissant emplacement premium, vues emblématiques, prestations haut de gamme et vente entièrement meublée pour une installation immédiate. Copropriété de 162 lots, dont 59 lots d’habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2 963,00 euros. (Description révisée par l'IA)