Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Riquier), France
445 000 €
445 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Riquier), France
Détails de la propriété
4 pièces
89 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
2 parkings
extérieur (2)
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE - RIQUIER : APPARTEMENT 4 PIÈCES TERRASSE -- SOUS OFFRE ACCEPTÉE --
Nice – Riquier : Rare appartement familial avec vaste terrasse de 60 m² – Calme et espace ouvert au cœur de la ville.
Dans une rue calme du quartier recherché de Riquier, apprécié pour sa proximité immédiate du port, de la gare, du tramway et de tous les commerces, découvrez ce rare 4 pièces traversant offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
L’appartement séduit dès l’entrée par sa distribution.
Côté jour, un vaste séjour ;
Côté nuit, un espace parental avec salle de bains et toilettes indépendants, et à l’opposé, deux chambres disposant de leur salle de douche et toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun.
Une cuisine fonctionnelle complète l’ensemble.
Les trois chambres et la cuisine s’ouvrent sur la terrasse exceptionnelle de 60 m², véritable espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter du climat privilégié toute l'année.
Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges. Climatisation.
Un bien unique, combinant calme, volumes et extérieur rare, à deux pas de toutes les commodités et des charmes du port de Nice.
Une place de parking en sous-sol en sus ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR4808111
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Année de construction
1979
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Surfaces et annexes
Surface terrasse
59,63 m²
Surface salon
27,16 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
445 000 €
Taxes foncières
2 270 €/année
Charges de copropriété
3 852 €/année
Diagnostics énergétiques
Non communiqué
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PLAISANCE
Époque
1970
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur