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Détails de la propriété

2 pièces
50 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
250 000 €
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Description

NICE-RIQUIER 2 PIECES BALCONS Sur le secteur de Riquier, dans une résidence de bon standing au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir en exclusivité cet appartement 2 pièces de 50m².
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer un bel espace de vie), d’un séjour lumineux prolongé par une petite terrasse, d’une chambre avec placard disposant également de son accès terrasse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Atouts supplémentaires : environnement calme, double vitrage, proximité immédiate des transports (bus, tramway, gare) et des commerces.
64-Lots
Charges annuelles : 1680euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 804 euros et 1088euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5240762
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (2) Ascenseur

Construction

Année de construction
1962
Étage
2e étage sur 6

Confort et prestations

Exposition principale
Nord
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur

Surfaces et annexes

Surface balcons
7,5 m²
Surface salon
18 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
250 000 €
Taxes foncières
1 022 €/année
Charges de copropriété
1 680 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
1 décembre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
206 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
44 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 804 € et 188 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
FONTAINE
Époque
1960
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur

Agent inscripteur

Thierry BAILET
Agent commercial
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