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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06300, Nice (Riquier), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
54 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
garage en sus (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
229 500 €
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Note personnelle

Description

Nice Port Riquier, dans un petit immeuble moderne, joli 2 pièces de 45 m², traversant Est/Ouest, petite loggia côté Est et loggia fermée en véranda côté Ouest, chambre au calme, grand séjour avec cuisine ouverte, climatisé, idéalement situé à deux pas de la Place Garibaldi, du Vieux Nice et du Port. Possibilité d'acquérir un box en plus de l'appartement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 22. Les charges courantes s'élèvent à 1 480 € par an. OFFRE ACCEPTÉE LE 27/05/2026 Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587213
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Au calme Ascenseur

Construction

Étage
2e étage sur 6

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Est
Vue
Rue
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Convecteur
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants manuels
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
6 m²
Surface balcon
2 m²
Surface salon
24 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
229 500 €
Charges de copropriété
1 440 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2606E0726205K
Date du DPE
13 mars 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
114 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 710 € et 1 000 € /an (année de référence 2023)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
L' HÉMISPHÉRE
Époque
1997
Nombre d'étages
6
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Digicode Accès sécurisé

Agent inscripteur

sébastien PETTEGOLA
Propriétaire
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