Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83370, Frejus (Saint Aygulf), France
899 000 €
899 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83370, Frejus (Saint Aygulf), France
Détails de la propriété
4 pièces
112 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
8 parkings
extérieur (4) + sous-sol (4)
Vendu libre
disponibilité
Description
Saint-Aygulf (83370), à deux pas du port, des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement de 112 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing de 2019. Avec seulement 5 logements, cette copropriété à taille humaine garantit calme et intimité. Bénéficiant d'une triple exposition, le bien baigne de lumière naturelle, du lever au coucher du soleil, et offre de belles prestations, dont une terrasse et un toit-terrasse avec vue mer. L'ascenseur dessert directement l'appartement. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'espaces aménagés intelligemment (bureau, rangements et buanderie). L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, qui s'étend naturellement vers une généreuse terrasse de 54 m². Véritable prolongement du salon, celle-ci entoure le bien sur trois façades en forme de U, décuplant la sensation d'espace. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres avec accès sur l'extérieur, dont une suite parentale avec salle d'eau, complétées par une salle de bains et un second WC séparé. Le véritable atout de ce bien d'exception réside dans son incroyable toit-terrasse privatif de 86 m² à l'étage supérieur. Agrémenté d'un jacuzzi, il offre une vue dégagée sur la mer. L'escalier menant à cet espace crée un magnifique puits de lumière, inondant l'intérieur de clarté. Pour votre confort, le bien inclut deux doubles parkings en sous-sol. Vous profiterez ici d'une vraie vie de quartier dans un cadre de vie privilégié. Coup de cœur assuré !
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592163
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Dernier étage
Au calme
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Construction
Année de construction
2019
Étage
3e étage
Confort et prestations
À proximité
Commerces, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Cuisine
Equipée
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
899 000 €
Taxes foncières
3 006 €/année
Charges de copropriété
6 000 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
11 février 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
106 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 930 € et 1 330 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété