Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Appartement à vendre
17, Rue de Sospel, 06300, Nice (St Roch), France
199 000 €
199 000 €
Appartement à vendre
17, Rue de Sospel, 06300, Nice (St Roch), France
Détails de la propriété
1 pièce
45 m² de surface
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu loué
disponibilité
Description
IDÉAL INVESTISSEURS !
Dans une résidence de haut standing avec un parc classé et arboré ainsi qu'une jolie piscine, grand studio de 40 m² sur terrasse de 13 m² exposée sud avec vue panoramique. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé. Loué 588 € + 106 € de provisions sur charges.
Cette résidence sécurisée a la particularité d'avoir deux accès, l'un par Magnan, l'autre par la sortie St Philippe de la voie Mathis, ce qui est extrêmement pratique.
À proximité de la Faculté de Droit et à 5 min de la Faculté de Lettres. La Promenade des Anglais ou le tramway ligne 2 sont à moins de 10 min à pied.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR4504095
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Cave (1)
Meublé
Construction
Étage
1er étage sur 5
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Rue
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface balcon
1,62 m²
Surface salon
31,11 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
199 000 €
Taxes foncières
1 200 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
24 octobre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
223 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 840 € et 1 136 € /an (année de référence 2025)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE DE SOSPEL (17)
Époque
1950
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
