NICE SAINT ROCH - Dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des facultés et du tramway. Au sein d'un bel immeuble niçois dont les façades viennent d'être ravalées et dont les parties communes sont en excellent état, appartement 2 pièces de 48 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC séparés. L'appartement est à rafraîchir partiellement. Possibilité de le transformer en 3 pièces avec une seconde chambre de 8 m². Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. (Description révisée par l'IA)