Nice // Gorbella : 5 pièces / Terrasse / Bon état Situé dans une rue en retrait des axes principaux, au calme complet, au cœur d'un quartier résidentiel à proximité de l'autoroute, du tramway, des écoles et commerces. L'appartement, agencé dans un esprit loft, est en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages (3 appartements) et se compose d'un grand séjour, d'une cuisine américaine avec bel îlot central, d'une chambre parentale avec salle de bain ouverte, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un toilette, dressing et rangement. Une terrasse de 10 m² au calme complet, exposition plein sud. Double vitrage, stationnement gratuit dans la rue. Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. Au calme complet. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).

Bien soumis au régime de la copropriété : Oui Consommation énergétique : 133 kWhep/m².an

Émission de gaz à effet de serre : 25 kgeqCO2/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)