Cannes centre à pied, 5P en duplex de 103 m² Exclusivité:

Idéalement situé au cœur de Cannes, à seulement cinq minutes à pied du Palais des Festivals et du marché Forville, ce duplex de 103 m² (dont 85,35 m² loi Carrez) occupe le dernier étage d’un immeuble de ville parfaitement entretenu.

Accessible par escalier, l’appartement se trouve au deuxième étage et se compose de cinq pièces réparties sur deux niveaux.
Le premier niveau comprend un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, l’ensemble ouvrant sur un balcon de 9 m², ainsi qu’une chambre et une salle de douches avec WC.
Le second niveau, offrant de beaux volumes sous mansarde, accueille trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une buanderie/cellier.

L’appartement dispose d’un chauffage central, d’une cheminée et de la climatisation. Ce bien de charme offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

L’immeuble est en excellent état général ; les parties communes et la façade ont récemment été rénovées.
Un cellier supplémentaire est situé dans la cage d’escalier.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges très faibles.

Un bien idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. (Description révisée par l'IA)