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Appartement retiré
Adresse sur demande, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
199 000 €
199 000 €
Appartement retiré
Adresse sur demande, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
Détails de la propriété
3 pièces
56 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE OUEST, SAINTE MARGUERITE : À proximité immédiate du nouveau quartier NICE MÉRIDIA, 3 pièces traversant, situé en étage, offrant un fort potentiel après rénovation.
Lumineux et très bien agencé, cet appartement séduira les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité dans un secteur en plein essor.
Commerces, transports et commodités accessibles à pied.
Opportunité à ne pas manquer.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6581565
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Ascenseur
Construction
Étage
2e étage sur 6
Confort et prestations
État
A rafraichir
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
6,59 m²
Surface balcon
3,5 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
199 000 €
Charges de copropriété
2 500 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
24 février 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
154 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
33 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 798 € et 1 080 € /an (année de référence 2022)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LES CIGALES
Époque
1970
Nombre d'étages
6
Standing
Plan Courant
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Interphone
