Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06130, Grasse (Sud), France
118 000 €
118 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06130, Grasse (Sud), France
Détails de la propriété
3 pièces
60 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu loué
disponibilité
Description
Investissement locatif – F3 traversant avec parking et cave – Loué
Idéal pour investisseurs ! Situé dans un secteur recherché, ce F3 traversant offre une belle rentabilité avec un loyer actuel charges comprises.
L’appartement se compose de :
* Deux chambres avec placards intégrés
* Une cuisine aménagée et équipée
* Un séjour lumineux
* Une salle de bains
* WC séparés
En annexe, vous bénéficierez d’un stationnement privatif et d’une cave.
📍 Les plus :
- Traversant et bien agencé
- Loué et déjà rentabilisé
- Placards intégrés
- Cuisine équipée
- Parking + cave
Un bien prêt à générer des revenus dès l’achat, sans travaux à prévoir !
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR3804548
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Ascenseur
Cave (1)
Meublé
Construction
Étage
3e étage sur 4
Confort et prestations
État
Bon état
Exposition principale
Ouest
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Sol
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants manuels
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface salon
25,14 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
118 000 €
Taxes foncières
947 €/année
Charges de copropriété
2 328 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E2575559J
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
203 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
32 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 040 € et 1 460 € /an (année de référence 2020)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LES REVES D'OR
Époque
1964
Nombre d'étages
4
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Accès sécurisé
Jardin