Découvrez ce charmant studio T1 en angle entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage dans une résidence à Baie Nettlé. Offrant 42 m² de confort et de luminosité, ce bien séduit par son ambiance paisible et sa petite vue sur le lagon. ✨ Les atouts du bien : - Petite vue sur le lagon - Appartement rénové, climatisé, spacieux et lumineux - Cuisine aménagée et entièrement équipée - Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement - Chauffe-eau électrique neuf 🏡 Les avantages de la résidence : - Deux piscines pour se détendre au soleil - Restaurant sur place au bord du lagon - Accès direct à la plage du lagon - Résidence sécurisée avec parkings - À proximité immédiate de la frontière hollandaise, des plages et des commodités 💡 Bon à savoir : Les parties communes présentent quelques signes d’usure, mais des travaux de rénovation sont prévus, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. 🌴 Idéal pour : - Un investissement locatif à fort rendement - Un pied-à-terre au soleil - Ou une première acquisition à Saint-Martin (Description révisée par l'IA)