APPARTEMENT VILLA de 70,29 m² composé d'un 3/4 pièces. Situé dans une maison de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une configuration atypique : rez-de-chaussée d'un côté et deuxième étage de l'autre, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée et le champ de Milo. Une grande terrasse d'environ 25 m², entièrement carrelée, comprend : - Une véranda en aluminium coloris bronze avec fenêtres coulissantes et espaces de rangement. - Une partie extérieure équipée d'une grande bâche motorisée. - Un espace barbecue en dur avec plan de travail en marbre et rangements fermés par portes en aluminium blanc. - Éclairage extérieur. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition sud, est, ouest et nord grâce à ses ouvertures sur les quatre côtés de la maison, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Description du logement : Appartement de 75 m² entièrement rénové comprenant : - Isolation intérieure avec doublage de 5 cm ainsi que plafonds abaissés de 30 cm intégrant une isolation thermique. - Cuisine aménagée moderne de couleur blanche équipée d'une hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four et évier double bac avec crédence contemporaine. - Grand séjour climatisé de 34 m² offrant la possibilité de créer une troisième chambre grâce à sa configuration et ses deux accès. - Deux chambres avec placards intégrés : - Une chambre avec placard miroir et parquet au sol. - Une chambre avec grand placard et bibliothèque. - Salle d'eau avec WC et fenêtre, entièrement carrelée, comprenant un ballon d'eau chaude, une chaudière électrique assurant le chauffage central sans entretien, ainsi qu'un emplacement pour machine à laver. - Hall d'entrée lumineux avec porte d'entrée en aluminium, vitrage isolant et distribution fonctionnelle des pièces. Prestations : - Électricité entièrement refaite et conforme aux normes. - Plomberie neuve réalisée par un artisan. - Carrelage haut de gamme récent. - Chauffage central par chaudière électrique sans entretien. - Fenêtres en aluminium blanc avec double vitrage. - Fibre optique installée. - Travaux réalisés par des professionnels. En complément : Possibilité de bénéficier d'une terrasse commune donnant sur le boulevard, entièrement carrelée et équipée d'une bâche motorisée pour la protection solaire. Les atouts : - Grande terrasse de 30 m² - Vue panoramique sur la vallée - Appartement traversant et très lumineux - Climatisation - Double vitrage - Isolation renforcée - Aucun travaux à prévoir - Pas de charges de copropriété Commission charge vendeur. (Description révisée par l'IA)