Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover ? Une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'arrière-pays niçois ? Voici une belle opportunité d'acquérir un appartement en duplex de plus de 50 m², situé au sein du magnifique village d'Utelle. Ce bien est une page blanche à réaménager selon vos goûts et vos envies. L'entrée se fait sur une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte. Au même niveau se trouve une salle de douche avec WC. À l'étage, accessible par un escalier, deux chambres lumineuses et de nombreux espaces de rangement. Chaque pièce offre une vue magnifique sur les montagnes et le village. Beaucoup de charme et de potentiel ! Utelle, c'est une vue imprenable, une église classée et de nombreux itinéraires touristiques à proximité ! Loin des nuisances de la ville mais pas coupé du monde. Vous trouverez à proximité toutes les infrastructures du quotidien : gîtes, restaurants, agence postale, établissements scolaires, transports, infrastructures sportives, boulangerie, etc. (Description révisée par l'IA)