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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06000, Nice (Wilson), France

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Détails de la propriété

2 pièces
29 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu loué
disponibilité
Prix
189 500 €
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Note personnelle

Description

Appartement 2 pièces NICE - CENTRE / WILSON : En plein centre, proche de la Place Massena, dans un bel immeuble de standing en retrait de la rue, 2P en dernier étage avec ascenseur.
Composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.

Appartement vendu loué 850euros/ mois CC, fin du bail 1er février 2027.

Idéal investissement locatif

Nombre de lots de copropriété : 181 (dont 85 à usage d'habitation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4346102
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Dernier étage Ascenseur Climatisation

Construction

Étage
5e étage sur 5

Confort et prestations

Exposition principale
Nord
À proximité
Commerces, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Mazout
Type de chauffage
Radiateur
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface salon
14,3 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
189 500 €
Taxes foncières
989 €/année
Charges de copropriété
2 040 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
3 octobre 2025
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
328 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
49 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 846 € et 1 144 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LE LAFAYETTE / LE VOLTAIRE
Époque
1950
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Interphone Accès sécurisé Jardin

Agent inscripteur

Guillaume ECHARRI
Dirigeant
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Agence immobilière
Nice, France
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