Appartement à vendre
8, Rue Blacas, 06000, Nice (Wilson), France
650 000 €
650 000 €
Appartement à vendre
8, Rue Blacas, 06000, Nice (Wilson), France
Détails de la propriété
4 pièces
98 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice Wilson - Dans un très bel immeuble bourgeois de standing, découvrez ce vaste appartement de 4 pièces de 98 m², idéal pour une profession libérale.
L'appartement, spacieux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre ou un grand bureau), d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres calmes, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Le bien est à rénover, idéal pour personnaliser l'espace selon vos goûts ou vos envies.
L'emplacement au cœur de la ville est stratégique : commerces et transports (bus et tramway) à proximité. La coulée verte à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589356
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Ascenseur
Confort et prestations
État
A rénover
Exposition principale
Ouest
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Ouvrants
Surfaces et annexes
Surface salon
26 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
650 000 €
Taxes foncières
2 000 €/année
Charges de copropriété
1 500 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E0073958Y
Date du DPE
9 janvier 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
141 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
30 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 309 € et 1 771 € /an (année de référence 2026)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue Blacas (8)
Nombre d'étages
5
Standing
Bourgeois
Construction
Pierre
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel