Cet appartement à rénover est idéalement situé au centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ce bien de 79 m² habitables se compose de 2 chambres, d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC séparé. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire intéressant selon vos projets. Le bien dispose également d’une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 unités, il permet de bénéficier de faibles charges communes, un atout non négligeable. Côté technique : chauffage au gaz de ville avec chaudière commune, châssis simple et double vitrage en bois, électricité non conforme et toiture à isoler. PEB : F 442 kWh/m².an (code unique : 20230905001833) Un bien offrant un énorme potentiel, idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un investissement de qualité au cœur de Rochefort. Prix : 95 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Tous les documents sont téléchargeables sur le site du bien. (Description révisée par l'IA)