Fort-Jaco - tous commerces à pied ! Au 4ème étage sur 4 d'un immeuble de standing dans un clos privatif et résidentiel, lumineux appartement de 105 m² + terrasses sur trois côtés. Séjour/salle à manger de 28 m², cuisine super-équipée séparée. Hall de nuit menant aux deux chambres (14 et 16 m²) et salle de bains. Chaudière commune, cave et emplacement garage (+39.000 €). PEB F - Charges : 342 €/mois comprenant syndic, chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, des abords, ascenseur, assurance, etc. - 4ème étage Hall d'entrée + vestiaire : 2,1 m x 3,7 m = 7,7 m² Toilette : 1,1 m x 1,5 m = 1,7 m² - carrelages Séjour/salle à manger : 7,31 m x 3,84 m = 28,1 m² Cuisine super-équipée : 4,45 m x 2,15 m = 11,8 m² (lave-vaisselle, four, frigo, congélateur, hotte, meubles, branchement lave-linge) Terrasses : 23,5 m² sur trois côtés séjour/cuisine + longeant l'appartement + arrière Chambre I : 3,14 m x 5,18 m = 16,3 m² Chambre II : 5,18 m x 2,84 m = 14,7 m² Salle de bains : 2,7 m x 1,6 m = 4,4 m² - baignoire, double vasque, meubles et miroir - En sous-sol Cave (Description révisée par l'IA)