Surface polyvalente de 73,55 m² idéalement implantée sur un axe stratégique très fréquenté reliant Eupen, Welkenraedt et le centre de Lontzen, au cœur d’un quartier commerçant dynamique. Ce local se compose d’un hall central et de quatre pièces principales, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour bureaux, commerce, profession libérale ou activité indépendante. Chaque espace est lumineux et modulable selon vos besoins. Un WC séparé et une cave de rangement complètent l’ensemble. L’accès arrière permet des livraisons et un déchargement facilité. Grâce à sa situation privilégiée sur une artère passante, votre activité bénéficiera d’une excellente visibilité et d’une accessibilité maximale, idéale pour attirer une clientèle locale et de passage. Les charges comprennent une provision pour l'eau, le chauffage et le précompte immobilier. Certaines photos sont générées par l'IA. (Description révisée par l'IA)