Idéalement située, cette salle polyvalente entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour une activité professionnelle que pour l’organisation d’événements. Le bien se compose d’une grande salle principale modulable (159 m²) avec une hauteur sous plafond (7,8 m), permettant d’accueillir divers types d’activités, ainsi que d’un espace bar aménagé avec rangements à l’arrière. Celui-ci est équipé de deux frigos et d’un évier. Un escalier mène à une mezzanine (58 m²), qui offre un bel espace ouvert en surplomb de la salle. En prime, une agréable terrasse (27 m²). L’espace comprend également quatre sanitaires distincts et genrés, deux emplacements de parking ainsi qu’un emplacement pour une moto ou un vélo. Bail de droit commun d’un an renouvelable, avec volonté de stabilité dans la durée. L’installation électrique est indépendante (compteur individuel). L’eau fait l’objet d’un compteur de passage avec une provision mensuelle avec régularisation de 100 €, tandis que le gaz est compris dans un forfait mensuel fixe de 250 €. Anciennement exploitée en salle de réception, la salle était régulièrement louée pour des événements privés avec un tarif indicatif de 500 € par jour, offrant ainsi un réel potentiel de rentabilité pour un futur exploitant souhaitant combiner son activité et location ponctuelle rentable. Descriptif non contractuel, à valeur indicative et informative. (Description révisée par l'IA)