Fonds de commerce situé à Cagnes-sur-Mer, dans une rue à forte fréquentation, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement exploité dans le secteur des pompes funèbres, ce fonds de commerce représente une opportunité tant pour une société souhaitant étendre ses activités sur la zone que pour un professionnel envisageant de se lancer dans ce domaine. La structure existante met à disposition un portefeuille conséquent de « Contrats Obsèques ». Le bail commercial en cours (hors restauration) offre par ailleurs la possibilité d'implanter toute activité commerciale ou libérale dans un secteur stratégique. Ce local de 50 m² comprend une vitrine de plus de 5 mètres linéaires, un bureau spacieux climatisé ainsi qu'une arrière-salle offrant une capacité de stockage importante (matériel, archives). Le bien est équipé d'un rideau de fer, d'un store et dispose d'une place de parking privative au sein de la résidence. Type de bail : Commercial 3/6/9. Loyer : 4 266 € TTC par trimestre. (10,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour toute demande d'information complémentaire ou organisation de visite, une équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet. (Description révisée par l'IA)