À VENDRE – Immeuble de ± 550 m² avec 10 parkings extérieurs Idéalement situé à Forest, cet immeuble polyvalent bénéficie d’un accès rapide au Ring et aux transports en commun. Il se compose de cinq niveaux hors sol ainsi que d’un sous-sol entièrement aménagé, offrant une grande flexibilité d’affectation. L’immeuble peut convenir tant à un usage professionnel qu’à un projet de reconversion résidentielle, sous réserve des autorisations urbanistiques usuelles. L’ensemble est en très bon état et propose des espaces lumineux, modulables et adaptés à de nombreuses disciplines : bureaux, centre paramédical, cabinets pluridisciplinaires, activités créatives ou studios d’enregistrement. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d’air conditionné, de double vitrage, d’une chaudière au gaz performante et d’une cuisine hyper équipée, assurant un confort optimal. À l’arrière, un parking à ciel ouvert pour dix véhicules constitue un atout rare à Bruxelles et fait partie intégrante de la vente. La valeur des 10 emplacements est estimée à 135.000 € et est comprise dans le prix global. Le toit propose également une terrasse agréable. Caves complètement aménagées. Un immeuble complet, flexible, en excellent état et immédiatement exploitable, offrant un réel potentiel d’évolution selon le projet de l’acquéreur, à proximité immédiate du Ring. Prix de vente global : 1.285.000 € (incluant l’immeuble et les 10 emplacements de parking). (Description révisée par l'IA)