Vente Droit au Bail – Local Commercial 43 m² – Idéal Restauration | Carré d’Or – Nice Exclusivité – Emplacement premium dans le Carré d’Or à Nice ! Ce local commercial de 43 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en monopropriété, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier prisé et très passant, à deux pas des commerces de luxe, hôtels et artères touristiques. Atouts majeurs : - Nouveau bail commercial à rédiger (9 ans) – Toutes activités possibles - Possibilité d’installer un extracteur : idéal pour une activité de restauration - Belle vitrine offrant une visibilité optimale - Surface exploitable et facile à aménager - Quartier à forte fréquentation piétonne, en journée comme en soirée Convient parfaitement à une activité de restauration rapide ou traditionnelle, coffee shop, traiteur, poke bar, sandwicherie, etc. (sous réserve des autorisations nécessaires). Localisation : En plein cœur du Carré d’Or – Nice, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville. (Description révisée par l'IA)