À VENDRE – MURS COMMERCIAUX D’EXCEPTION – CANNES CROISETTE Idéalement situés à Cannes, boulevard de la Croisette, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement premium au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur. D’une surface totale d’environ 98,53 m², ce bien est réparti entre rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol. Composition du local : - Rez-de-chaussée : local commercial d’environ 46,80 m². - Mezzanine : espace d’environ 17,28 m². - Sous-sol : surface d’environ 31,36 m². - Sanitaires au sous-sol : toilette avec WC, cumulus et lavabo d’environ 3,09 m². Ce local offre une configuration fonctionnelle sur trois niveaux, permettant une organisation optimale des espaces pour une activité commerciale. Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, avec un excellent locataire. Constituant ainsi une opportunité d’investissement avec une excellente rentabilité, un locataire de qualité et un emplacement exceptionnel. Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1303. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)