Genval – Très bien situé au carrefour de Genval, Lasne et La Hulpe, cette surface commerciale de +/- 40 m² se trouve au sein d'un immeuble mixte comptant au total 3 unités (rez-de-chaussée commercial, 1 duplex et 1 triplex). Occupé aujourd’hui par un institut de beauté, ce commerce offre un premier espace de +/- 30 m² incluant une cuisine et un WC, ainsi qu'une salle à l’arrière de +/- 10 m² avec accès à la terrasse parfaitement orientée. Autres atouts : belle vitrine et visibilité, parking aisé (+/- 5 places), cave commune pour stockage/rangement, bel espace extérieur avec jardin (actuellement partagé par les 3 unités) orienté sud, toiture rénovée en 2021, à proximité des facilités (Mazerine / Papeteries) et de la gare de Genval. Chaudière commune au gaz. Compteurs d’eau et d’électricité séparés. Certification électrique en cours. À noter pour les clients du commerce : pas de changement concernant son activité. Opportunité à saisir ! Plans, certificats et visite virtuelle disponibles. À visiter sans tarder sur rendez-vous. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** (Description révisée par l'IA)