Terrain de 1 215 m² avec 12 garages + 8 emplacements de parking Idéalement situé dans un quartier où la demande en stationnement est particulièrement élevée, ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement avec rendement immédiat et fort potentiel d’optimisation. Le bien se compose actuellement de : - 12 garages fermés - 8 emplacements de parking aménagés Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 1 040 € par mois, avec un potentiel de revalorisation significatif. En effet, les loyers pratiqués dans le secteur permettent d’envisager : - des garages loués entre 80 € et 90 € / mois - des emplacements de parking entre 50 € et 60 € / mois Le revenu locatif optimisé est estimé à environ 1 500 € par mois. Le terrain bénéficie également d’un potentiel de développement supplémentaire, sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, notamment pour l’aménagement d’emplacements de parking additionnels à l’arrière du site. Informations complémentaires : - Revenu cadastral : 743 € - Expertise bancaire réalisée fin 2025 : valeur vénale estimée à 257 000 € Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé, rentable et évolutif. (Description révisée par l'IA)