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Immeuble de rapport à vendre

Rue de Namur , 163, 1400, Nivelles, Belgique

295 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
290 m² de surface
3 chambres
2 salles de bains
+ 3 wc
100 m²
de terrain
Prix
295 000 €
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Note personnelle

Description

CENTURY 21 Immo Dewaele a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce, située sur une rue passante à proximité de la gare et du centre de Nivelles. Elle se compose comme suit: un commerce de 41 m², avec espaces de stockage de +/- 30m². Au premier étage une surface de 62 m² à composer. Enfin, au deuxième et dernier étage, vous retrouverez un studio de 50 m² à rafraichir et une surface de 30m² à aménager. Travaux à prévoir. Possibilité de création de logement(s) (sous réserve d'acceptation de la commune). A venir visiter sans tarder. PEB D - 325 kWh/m2.an (Description révisée par l'IA)
No MLS BE550077
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Au calme Cave (1)

Construction

Année de construction
1918
Mitoyenneté
3 façades
Nombre de façades
3

Confort et prestations

État
A rénover
Exposition principale
Nord
Vue
Mer
À proximité
Écoles
Énergie chauffage
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Nue

Surfaces et annexes

Surface terrain
100 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
295 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 504 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
325 kWh/m²
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230818011907
Émission CO₂
59 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
66800 kWh/m²

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