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Immeuble de rapport à vendre

Adresse sur demande, 4470, Saint-Georges-Sur-Meuse, Belgique

449 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

7 pièces
380 m² de surface
6 chambres
3 salles d'eau
+ 3 wc
1211 m²
de terrain
7 parkings
extérieur (4)
Prix
449 000 €
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Note personnelle

Description

Ensemble de 3 maisons situé sur le Boulevard des Combattants à SAINT-GEORGES. La maison principale (n°60) : surface habitable de 174 m² avec atelier, cour et garage. PEB : G (Espec : 1.023 kWh/m².an - Etotale : 177.702 kWh/an). N°20260409029606. Au bout de l'allée, sur la droite de la maison n°60, se trouvent 2 maisons (actuellement louées). Maison de gauche (n°58) : surface habitable de 57 m² avec jardin de ± 280 m² (avec possibilité d'agrandir sur la gauche, pouvant obtenir une superficie de 38 m² supplémentaires). Actuellement louée → Loyer : 475 €/mois (libre à partir de juillet 2026). PEB : G (Espec : 944 kWh/m².an - Etotale : 54.038 kWh/an). N°20260409030520. Maison de droite (n°56) : surface habitable de 97 m² avec jardin de ± 120 m² et dépendances à l'arrière (± 80 m²). Actuellement louée → Loyer : 488 €/mois. PEB : G (Espec : 939 kWh/m².an - Etotale : 91.110 kWh/an). N°20260409031495. Deux garages actuellement repris dans la location du n°56. Un emplacement de parking par maison. Revenu cadastral total : ± 1.220 €. Parcelle totale : ± 1.211 m². Faire offre à partir de 449.000 €. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE550680

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Cave (1) Grenier (1) Jardin privatif

Construction

Année de construction
1850
Toiture
Tuiles

Confort et prestations

État
A rénover
Exposition principale
Nord-Ouest
À proximité
Écoles
Énergie chauffage
Mazout
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Semi équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
1211 m²
Surface jardin
440 m²
Surface terrasse
15 m²
Surface salon
17 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
449 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 220 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
939 kWh/m²
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20260409031495
Émission CO₂
242 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
91110 kWh/m²

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