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Maison à vendre

Rue Sous le Bois, 44, 4430, Ans, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
134 m² de surface
2 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
210 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Prix
179 000 €
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Note personnelle

Description

Découvrez cette maison semi-mitoyenne à rénover, située dans la très prisée commune d'Ans. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes autoroutiers, cette construction d'architecte des années 60 possède un grand potentiel ! Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un garage, d'une cuisine et d'un living avec balcon offrant une vue panoramique sur la Ville de Liège. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant un débarras, une salle de bains et deux chambres de 27 m² et 14 m². Le sous-sol est composé d'une salle de bains et de trois caves aménageables (hauteur sous plafond 2,30 m) offrant un accès direct à une terrasse de 21 m² et au beau jardin. Ses châssis sont en aluminium double vitrage avec volets électriques à l'arrière et le chauffage est central au mazout. L'installation électrique est à remettre aux normes et la toiture à revoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison avec un emplacement de choix et une vue exceptionnelle. PEB : F, n°20170706021272. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE432415

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Caves (3)

Construction

Année de construction
1960
Mitoyenneté
3 façades
Nombre de façades
3

Confort et prestations

État
A rénover
Exposition principale
Ouest
À proximité
Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Mazout
Menuiserie
Alu
Cuisine
Semi équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
210 m²
Surface jardin
136 m²
Surface terrasse
21 m²
Surface salon
23,08 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
179 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 073 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
459 kWh/m²
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20170706021272
Émission CO₂
114 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
98319 kWh/m²

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