Maison à vendre
Adresse sur demande, 06160, Antibes, France
1 250 000 €
1 250 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06160, Antibes, France
Détails de la propriété
4 pièces
156 m² de surface
3 chambres
2 salles d'eau
+ 2 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Maison individuelle
sous-type de propriété
Description
L'élégance méditerranéenne dans un écrin de calme absolu.
Au cœur de Juan-les-Pins, à quelques minutes seulement des plages et des commodités, cette superbe villa individuelle se dévoile au bout d'une allée privée, à l'abri des regards. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et art de vivre se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception de 63 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'organise autour d'une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin paysager.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen : un magnifique jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée invitant à la détente et de généreux espaces de vie en plein air. Un appentis complète les prestations extérieures.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une splendide terrasse de 25 m², dominant le jardin et la piscine dans un environnement paisible et verdoyant.
Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Un studio indépendant à rénover offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis, aménager un espace professionnel ou développer un projet locatif.
Parkings privatifs dans la cour.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591657
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Climatisation
Cheminée
Piscine privative
Construction
Année de construction
1900
Confort et prestations
État
Bon état
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface jardin
1230 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 250 000 €
Taxes foncières
1 804 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
24 avril 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
141 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 052 € et 2 772 € /an